¿Posees una vivienda antigua y estás pensando en reformarla? Si quieres convertir tu vivienda antigua en el hogar de tus sueños, es importante que realices una reforma integral de vivienda para así maximizar su atractivo y posterior rentabilidad.
En este artículo, desde Cementec te presentamos una solución versátil y eficiente: el microcemento listo al uso. Descubre como el microcemento es capaz de ayudarte a tranfosrmar tu vivienda en tiempo récord, sin exceder tu prespuesto y pudiendo lograr diferentes acabados en paredes, suelos o muebles.
Prepárate para descubrir las ventajas de utilizar microcemento en tu reforma integral y, ¡Acorta plazos de reforma sin prescindir de calidad!
¿Qué es una reforma integral de una vivienda?
Primeramente, entendemos por reforma integral de vivienda a la remodelación o renovación total que afecta a todas las zonas del hogar. Por tanto, esto supone una completa y profunda renovación de todos los espacios de la vivienda, incluyendo la remodelación de suelos, paredes y muebles.
Por termino medio, suele ser una obra de gran envergadura que puede requerir los servicios de arquitectos, obreros, electricistas y demás profesionales del sector. Sin embargo y como adelanto, realizar tu reforma empleando el microcemento listo al uso te evitará obras y la generación de escombros.
Además, puede aplicarse sobre cualquier superficie existente, lo que ahorra tiempo y costes asociados a la demolición y eliminación de los antiguos materiales. Aun así, es recomendable contar con la asesoría de profesionales, quienes te podrán guiar en el proceso y se asegurarán de que se cumplas todas las normativas y estándares de seguridad y calidad.
¿Qué se incluye en una reforma integral?
Al plantear una renovación completa, se toman en consideración todos o la mayoría de los componentes de la casa: sistemas internos (instalaciones), elementos de madera, ventanas, puertas, sanitarios, suelos, paredes y acabados.
Con todo esto, tendrás la oportunidad de reorganizar los espacios y realizar incluso modificaciones estructurales menores, aprovechando que su coste se reduce al integrarlos dentro de la renovación global.
No obstante, al utilizar el microcemento listo al uso podrás renovar la cara de tu vivienda sin realizar grandes cambios, únicamente modificando el suelo, las paredes o revistiendo muebles.
¿No lo crees? Haznos caso porque, ¡Quedará genial!
¿Qué IVA se aplica en una reforma integral?
El impuesto sobre el valor añadido (IVA) aplicado a las reformas de viviendas privadas es de tipo general, siendo actualmente del 21%. Esto se aplica siempre que la factura esté dirigida a una empresa, la cual será la responsable de su pago.
Pero, ¿En qué situaciones se puede conseguir el IVA reducido al 10% en las reformas integrales de vivienda? Cuando se cumplan las siguientes condiciones:
- Ser persona física y no destinar la reforma a un local comercial u oficina (estas serán del 21%).
- Debe de haber pasado 2 años desde la construcción o desde la realización de la última reforma efectuado en la vivienda.
- El coste de los materiales no ha de superar el 40% del presupuesto total del precio de la reforma.
De acuerdo, supongamos que cumples con los requisitos mencionados. ¿A qué tipo de reformas integrales de viviendas podrás aplicar esta reducción de IVA? A todas aquellas que tengan implicaciones en:
- Fontanería.
- Electricidad.
- Pintura.
- Mejora en techos.
En consonancia, las reformas integrales de vivienda efectuadas con microcemento listo al uso a particulares o empresas conllevarán la correspondiente aplicación del impuesto sobre el valor añadido (IVA) al 21%.
¿Cuánto tiempo dura una reforma integral?
Como supodrás, no hay fechas ni plazos, pero por término medio las reformas integrales duran entre 3-5 meses. Si bien es cierto que, al elegir el microcemento listo al uso de Cementec conseguirás reducir tiempos con total seguridad.
Esta y otras ventajas son las que te venimos a plantear y a comentar a continuación, ¿Te las vas perder?
Ventajas de realizar una reforma integral de vivienda con microcemento
- Versatilidad de aplicación. El microcemento listo al uso de Cementec se puede aplicar en una amplia variedad de superficies, ya sea en paredes, suelos, techos, encimeras, piscinas o muebles. Esto te permitirá crear una estética coherente en toda la vivienda y aprovechar al máximo el potencial de diseño en cada espacio.
- Acabados diferentes. Experimenta la libertad de elegir entre una amplia gama de acabados, desde superficies lisas y pulidas hastas texturas más rugosas, rústicas o vintage. La vertiente de acabados de microcemento que tiene Cementec te permitirá personalizar el aspecto de cada habitación y adaptarlo al estilo que deseas adoptar.
- Sin obras y sin escombros. Si lo comparamos con otros materiales, el revestimiento decorativo o microcemento no requiere de obras ni genera escombros. Por tanto, es un aplicativo rápido y eficiente que te permite reducir plazos y conseguir resultados de calidad con anterioridad.
- Menor coste económico. Por lo general, el microcemento listo al uso tiene un coste inferior a otros materiales, lo que te permitirá reducir el presupuesto total de la obra sin comprometer la calidad o el aspecto estético de la misma.
Aplicaciones del microcemento en una reforma integral de vivienda
El microcemento se puede aplicar en diversas áreas de tu vivienda, lo que te brinda la flexibilidad de crear espacios únicos y coherentes en todo el inmueble.
Conozcamos de inmediato, las diversas zonas del hogar que pueden sufrir reformas o aplicaciones de microcemento en una reforma integral de viviendas.
Microcemento en paredes y techos
El microcemento se adhiere fácilmente a las paredes y techos, creando una apariencia continua y sin juntas visibles. Puedes optar por un acabado liso y elegante para una estética moderna, o agregar texturas para un toque más rústico y auténtico.
Si bien, si quieres conocer algo más sobre el microcemento en paredes, sus cualidades y métodos de aplicación no dudes en visitar el blog que te dejamos por aquí.
Microcemento en suelos
Los suelos de microcemento listo al uso son duraderos, fáciles de limpiar y resistentes al desgaste. Puedes crear un aspecto uniforme en toda la vivienda o combinar diferentes colores y texturas para delimitar espacios y añadir interés visual mediante contrastes.
Microcemento en baños y cocinas
Estas áreas clave de la vivienda pueden beneficiarse enormemente del uso de microcemento. En los baños, puedes crear revestimientos continuos en duchas, bañeras y lavabos, evitando así la acumulación de juntas y facilitando la limpieza. En las cocinas, las encimeras y los salpicaderos de microcemento agregan un toque moderno y resistente a la vez que son fáciles de mantener.
¡Ojo! Esto no es todo lo que tenemos que contarte, visita nuestros artículos sobre las cocinas de microcemento y sus ventajas, así como las 5 razones para reformar tu baño con microcemento listo al uso.
Microcemento en encimeras y muebles
El microcemento también se puede aplicar en muebles y encimeras, lo que te permite crear piezas personalizadas y coordinadas con el resto de la vivienda. Desde encimeras de cocina y baño hasta mesas y estanterías, el microcemento aporta resistencia y estilo a tus muebles.
¿Quieres conocer algunos ejemplos de encimeras de microcemento en cocina? Entra aquí.
Ideas de decoración y diseño para una reforma de vivienda con microcemento
Una vez te hayas decantado por el microcemento para tu reforma integral, llega el momento de darle vida a través de la decoración y el diseño. Por aquí te dejamos algunas ideas para inspirarte y para crear espacios atractivos y acogederes en cada uno de los rincones de tu hogar.
Estilo mediterráneo
El estilo mediterráneo evoca la frescura y la luminosidad de las costas del sur de Europa. Como consejo, utiliza tonos blancos y azules en paredes y textiles para crear una sensación de amplitud y calma. Añade elementos decorativos como cerámicas, plantas y detalles en mimbre para acentuar el ambiente relajado y veraniego.
Estilo moderno y minimalista
Si por el contrario prefieres un enfoque más contemporáneo, opta por el estilo moderno y minimalista. Utiliza líneas limpias, colores neutros y mobiliario de diseño sencillo. El microcemento en paredes y suelos actuará como telón de fondo neutro y elegante, permitiendo que ciertos elementos decorativos seleccionados destaquen por sí mismos.
Estilo industrial
El estilo industrial es perfecto para aquellos que buscan un ambiente moderno y urbano. Combina paredes de microcemento con elementos de acero, hormigón y madera envejecida. Incorpora muebles y accesorios con acabados metálicos y detalles industriales para lograr un aspecto vanguardista y contemporáneo.
Estilo vintage
¿Te gusta lo antiguo? El estilo vintage se caracteriza por su eclecticismo y su mezcla de texturas, colores y estampados. Combina el microcemento con muebles de diferentes estilos y épocas, utiliza textiles étnicos y estampados florales, y agrega toques de color a través de cojines y mantas. Crea rincones acogedores con alfombras y cojines en el suelo, y no olvides incluir plantas para darle vida y frescura al espacio.
Estilo escandinavo
El estilo escandinavo se caracteriza por su simplicidad, funcionalidad y estética de carácter minimalista. Utiliza muebles de líneas limpias, tonos neutros y materiales naturales para crear una atmósfera cálida y acogedora en toda la vivienda. Agrega toques de color suave a través de cojines, alfombras o accesorios decorativos para darle vida al espacio.
Inspírate en estos estilos y adáptalos a tus gustos personales. ¡Disfruta de la transformación de tu vivienda y decorólara como merece!
Cómo empezar a hacer una reforma integral de vivienda con microcemento
Recapitulando un poco y como índice de seguimiento, para comenzar a realizar una reforma integral de vivienda deberíamos tener claros los siguientes puntos a seguir.
- Determina las necesidades de tu vivienda: Antes de comenzar la obra, elabora un plan detallado que incluya los espacios y las áreas donde deseas aplicar el microcemento.
- Define los colores, acabados y texturas que deseas utilizar, y asegúrate de coordinarlos con el estilo general de tu vivienda para crear una estética coherente.
- Clarifica cuáles son las necesidades y objetivos a cubrir. ¿Queremos reformar la vivienda al completo y darle otro aire a la misma, o bien necesitamos dedicar todos nuestros esfuerzos a unas estascias concretas? ¿Destinaremos la vivienda al alquiler vacacional, al alquiler periódico o al uso propio?
- Establece un prespuesto flexible y acorde a tus posibilidades. Tener una idea clara de cuánto estás dispuesto a gastar puede ayudarte a tomar decisiones acertadas en todos los sentidos. Como consejo, si no puedes abarcar todo, prioriza sobre aquellas estancias que más lo necesiten y deja para más adelante el resto.
- Identifica las zonas o estancias que según tu criterio, debes reformar si o si: Algunas áreas, como pueden ser la cocina o los baños, son a menudo las zonas que mayor esfuerzo requieren y en la que los resultados parecen ser más visibles y satisfactorios a corto y largo plazo.
- Elige materiales de calidad y confía en profesionales especializados en la aplicación de microcemento que se encarguen de todo el proceso de reforma integral de vivienda.
- Ten mucha paciencia. En las reformas integrales es raro que no aparezcan imprevistos y sobre todo, al tratarse de casas antiguas. Estos imprevistos pueden variar desde descubrimientos de instalaciones obsoletas, problemas estructurales no detectados, hasta la necesidad de actualizar elementos de la vivienda a las normativas actuales.
Conclusiones y recomendaciones
En conclusión, las reformas integrales de viviendas utilizando microcemento listo al uso son una excelente opción para modernizar espacios. Este material aporta resistencia, versatilidad y se adapta a diferentes estilos de decoración.
Sin embargo, es crucial una planificación y presupuestación adecuadas antes de comenzar la reforma, así como estar preparado para posibles imprevistos, especialmente en casas más antiguas. A pesar de todos estos retos, con una buena preparación y la ayuda de profesionales, el proceso de reforma puede culminar en un hogar renovado, personalizado y acogedor.
Te invitamos a aventurarte en este viaje de transformación. Consulta algunos de nuestros proyectos de reforma integral con microcemento y visualiza esta reforma que te presentamos de seguido.
¿Te ha parecido interesante este artículo acerca de las reformas integrales de vivienda con microcemento? Comparte tus opiniones en nuestras redes sociales y haznos llegar tus recomendaciones o resultados tras la aplicación.
